伦敦一处承载逾两个世纪历史的珍贵地块迎来一代难逢的整体焕新,并正式面向市场。
2026年10月6日：全新地标住宅项目圣樾庭（St John’s Wood Square）正式揭幕，并面向市场推出。在这片久负盛名、载有深厚历史积淀的土地之上，一处面向未来的全新住宅社区由此展开。
圣樾庭占地5.5英亩（约22,257平方米）, 隐于圣约翰伍德核心腹地的一方静谧之境。这里的前身是圣约翰伍德军营，英国皇家御用炮骑队和英国皇家骑炮兵团曾在此驻扎逾百年。如今，历史的脉络被悉心保留，这片土地正焕新为一处由120套尺度开阔的伦敦雅邸组成的全新社区，住宅平均面积超过3,260平方英尺，并拥有世界级住户设施及2.6英亩景观花园。园林设计汲取伦敦传统花园广场的隽永优雅，在秩序、建筑与绿意之间，延续其历久弥新的英伦气质。
图：圣樾庭俯瞰图
圣樾庭坐落在伦敦备受青睐的社区之一，将深厚的建筑传承、卓越设计与考究品质，以及开阔绿意自然融于一境，呈现一处难得的住宅选择。摄政公园、樱草山近在咫尺，马里波恩、梅费尔及西区繁华亦触手可及，圣约翰伍德依然保有难得的宁静私密，并以家庭生活为核心，也因此始终是伦敦核心黄金地段中经久不衰、备受追捧的居址之一。
圣樾庭是圣约翰伍德首个达到如此规模与品质的全新住宅项目。
项目愿景
圣樾庭的正式揭幕，标志着已故马来西亚企业家、慈善家Ananda Krishnan先生多年前构想的愿景成为现实。Krishnan先生也是地标性的吉隆坡双子塔及吉隆坡城中城（KLCC）项目背后的重要推动者。
Krishnan先生于2012年收购这片土地时，希望将此打造成一处让家庭安居、成长的全新住宅社区：既承袭圣约翰伍德深厚的历史文化底蕴，亦能缔造一处可世代相传的恒久府邸。
如今，这一愿景正由卓越的管理团队推动落地，团队包括执行主席Sir George Iacobescu（原金丝雀码头集团主席兼首席执行官）、董事会董事Steve McCann（原联实首席执行官）、首席执行官Gareth Stow，以及销售、租赁及市场推广总监Tom Mann。团队携手国际知名的建筑师、设计师与开发合作伙伴，以一个简单的理念共同塑造圣樾庭：“不止于居所，更是温暖归宿”，致力于打造一处能够经得起时间、世代延续的社区。
图：圣樾庭静澜园（Sanctuary Garden）
圣樾庭执行主席Sir George Iacobescu表示：“每一座伟大的城市，都存在一些社区在历史文化底蕴、美感与未来潜力之间保持着难得的平衡。在圣约翰伍德核心腹地，我们希望创造出真正与众不同的居所：既尊重周边原有的建筑与环境，与之自然相融、相得益彰，也在工艺、舒适度与品质上树立无可比拟的标准。
真正卓越的住宅，从来不只是建筑作品，更是鲜活的生活空间，其背后是对每一处细节长久而持续的坚持。在圣樾庭，从精心设计的室内空间、景观花园，到一系列经悉心规划的世界级配套设施，每个元素都经过审慎推敲与悉心规划；私密、安全与宁静，贯穿整个项目的营造始终。
我们深感荣幸受托续写这片历史土地的全新篇章。我们的职责不止于完成项目交付；长期保留项目的重要权益，始终是Krishnan先生愿景的核心一环。作为这一社区的长期守护者，我们将持续监督其日常运营，确保成就圣樾庭的品质、用心与对细节的坚持得以延续，并继续塑造这一社区的未来。”
历史传承
纵观伦敦，鲜有住宅项目拥有圣樾庭这般深厚而独特的历史传承。
1812年军营在这里建成，此后多支英国著名部队曾驻扎于此，国王乔治六世和女王伊丽莎白二世等英国王室成员亦曾到访。2012年，英国皇家御用炮骑队迁离前，在圣约翰伍德高街举行最后一次仪仗巡游，为这片土地逾两个世纪军事历史中的重要篇章画上圆满句号。
这段历史传承如今得以悉心保留，并融入到全新社区的空间与日常。除住宅、花园及配套设施以外，圣樾庭从自身的历史中汲取灵感，新增多条以场地历史传承为灵感命名的道路，包括King George VI大道、King’s Terrace路、Riding School Place及Troop Lines步道，让这片土地的记忆以新的方式延续。
图：圣樾庭King George VI 大道
圣樾庭首席执行官Gareth Stow补充道：“从圣樾庭的规划到开发建设全过程，我们与英国皇家御用炮骑队、英格兰历史建筑暨遗迹委员会、威斯敏斯特市议会及当地社区紧密合作，希望共同成就一处真正隽永的住宅居址。
我们所设计的住宅将自然臻融周边街区，而这一全新居址亦将延续并致敬圣约翰伍德源远流长的历史底蕴与在地文脉。项目的每一处细节都经过匠心规划，充分将圣约翰伍德的社区风貌、历史文化底蕴与当地社区放在首位。如今，我们深感自豪，能够将这一非凡项目正式向市场推出。”
焕新社区的总体规划
圣樾庭的总体规划由享誉国际的英国Squire & Partners建筑事务所担纲，对这片拥有逾两个世纪历史的土地进行精心重塑。
典雅的横向平层雅邸、复式雅邸、顶层私邸与联排别墅，错落有致地分布于开阔优美的景观花园之间。圣樾庭的园林由在英国皇家园艺学会切尔西花展荣获九项金奖及三项花展最高殊荣“最佳展览奖”的Andy Sturgeon Design景观设计事务所打造，与EPR建筑事务所所呈现的建筑自然相承。以多年生植物构成的层层景致随四季更迭，于建筑之间铺展开宁静而丰盈的自然背景，让私密、安宁与亲近自然，成为日常生活的一部分。
项目内始建于1825年的英国二级保护建筑马术训练馆，占地12,000平方英尺，昔日曾是英国皇家御用炮骑队日常生活的核心所在。现在这座建筑经WilkinsonEyre建筑事务所精心修缮，将重焕新生，成为圣樾庭的住户专属会所The Riding Club，作为项目40,000平方英尺住户配套设施的核心。
The Riding Club以身心健康与社区生活为出发点，汇集设施先进的身心焕活中心、20米恒温泳池、水疗空间、多功能运动场、私宴厅、私人影院、娱乐休闲室、商务空间及儿童天地。圣樾庭经验丰富的礼宾团队，将以周到而低调的服务，妥帖照料住户日常所需，让生活从容无扰。
图：圣樾庭The Riding Club
雅致的室内设计
从尺度、材质到触感，圣樾庭的每一处细节，都体现着对精湛工艺与恒久品质的坚持。
曾打造多处世界知名奢华酒店空间的国际设计团队Yabu Pushelberg，与澳大利亚Richards Stanisich设计事务所共同负责横向平层雅邸、联排别墅及公共区域的基础室内设计。上乘石材、木材及天然材质经过悉心甄选，在细腻的纹理、温润的触感与自然色泽之间建立丰富层次，使室内空间历经岁月沉淀，依然彰显恒久品质与隽永美感。
在项目正式推出之际，由享誉国际的英国设计师Portia Fox打造的三居室样板间亦同步亮相。空间以丰盈而富有层次的设计语言，诠释对当代奢雅生活的细腻理解：触感丰富的饰面、定制家具与手工匠艺彼此呼应，共同构筑一处经过悉心考量的居住环境。Portia Fox亦与专业匠人携手，以温暖的自然色调与丰富质感贯穿空间，让精致不流于刻意，让舒适与雅致自然并存。
随着项目推进，多位备受赞誉的室内设计师也将加入圣樾庭的合作伙伴阵容，分别为横向平层雅邸及联排别墅，呈现各具个性、精心打造的室内设计方案。
图：圣樾庭样板间
周边社区
圣约翰伍德长久以来一直是伦敦备受青睐的住宅社区之一，难得兼具伦敦核心黄金地段的低调隽永与浓厚的英伦社区生活氛围。
宽阔典雅的林荫大道、独立精品店、知名餐厅与大片绿地，共同塑造这里独特的生活环境，持续吸引着重视私密性、便捷交通与社区归属感的英国本地及国际人士。
伦敦美国学校（The American School）与伦敦多所顶尖教育机构近在咫尺，周边也汇聚惠灵顿医院（The Wellington）和圣约翰与圣伊丽莎白医院（St John’s & St Elizabeth）等知名医疗机构。素有“板球之家”之称的罗德板球场（Lord’s Cricket Ground），以及世界著名录音室之一的艾比路录音室（Abbey Road Studios）也坐落于社区核心，其中披头士乐队的多首经典作品正是在此完成录制。
近年来，繁荣的圣约翰伍德高街汇聚新锐精品和特色餐厅入驻，进一步巩固这里作为英国最受青睐住宅地段之一的声誉，莱坊的相关研究亦印证这一点。
圣樾庭销售、租赁及市场推广总监Tom Mann表示：“我们很高兴正式启动圣樾庭的销售。在伦敦备受追捧的社区之一，圣樾庭为市场带来一处极为难得的住宅选择。在今天的伦敦市中心，如此开阔的住宅尺度已属少见。宽敞的横向平层雅邸与典雅联排别墅，为日益重视空间感与居住灵活性的眼光独到买家提供难得选择。结合圣约翰伍德经久不衰的吸引力，圣樾庭为住户提供一个融入这一成熟且备受青睐的社区的机会。”
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