当越来越多商业项目开始打破传统盒状空间的边界，将自然景观、开放空间与商业功能融入同一场景，“公园式商业”也从一种小众的空间探索，逐渐成为城市商业中的常见表达。
而当这种商业趋势逐渐走向常态，真正值得探究的，或许是这些空间能否扎根在城市生活里。对于公园式商业而言，空间场景是吸引人们走进来的起点，但真正需要经营的，从来不只是好看的空间，更是空间里的生活。
深圳坂田万科广场的两周年，恰好提供了一个观察的时间节点。开业之初，错落的林木、开阔的草坪与层层递进的立体自然场景，让这座藏在城区里的“城市绿岛”建立起鲜明辨识度。两年过去，自然已经成为项目稳定的空间基底，而围绕这片空间发生的内容，也一步步向片区的日常烟火延伸。
9月25日至10月3日，项目以两周年为契机推出「周年好食光」Cheer up 2gether，从城市老街巷的烟火气与本地文化里打捞风味，把美食、音乐Live、非遗手作、创意文创放进自然草坪里；自然研学、青年社交、在地社群和品牌业态也在持续更新。当初让项目被看见的自然空间，如今正在装下更多鲜活的城市日常。两年时间，深圳坂田万科广场也在自然、内容与片区生活之间，建立起更持续的联系。
2周年庆 从城市街巷，到公园市集
当公园商业跨越初步建立连接的阶段，空间所承载的内容，也开始从一时的新鲜与愉悦，慢慢走向更加具体的日常。人们为什么愿意一次次来到这里，或许不只是因为一片草坪、一处绿意，也因为这里逐渐装下了更多与生活有关的东西。
而日常最容易被记住的，往往是味道。散落于街巷之间的烟火滋味，记录着一代人的生活片段，也留下了一座城市不断生长的痕迹。当这些熟悉的味道被重新带回商业空间，商业便有了连接日常与记忆的另一种方式。
这种从日常生活中寻找内容、以味道打捞城市记忆的做法，在深圳坂田万科广场二周年「周年好食光」“漫慢食·深圳首届老字号市集”中得到了具体呈现。
「漫慢食」首届老字号市集：从城市街巷寻找在地味道
一座城市的味道，从来不只藏在地标和风景里，也藏在一顿饭、一家小店、一门手艺和一代人的日常里。
街头的一份泡沫箱肠粉、一家开了几十年的老店、一块从小吃到大的糕点，没有人会比每天生活在这里的人，更知道什么味道值得被记住。
项目没有直接从商业空间里寻找内容，而是把寻找城市味道的过程交给生活在这里的人。活动正式落地前，深圳坂田万科广场面向消费者发起「识食星探」全城招募，邀请市民走进街头巷尾，发现那些藏在本地人私藏名单里的宝藏小店；同时邀请4家扎根深圳多年的本土品牌拍摄访谈视频，从味道、故事与传承出发，提前讲述这些品牌与城市生活之间的故事。
落到9月25日至10月3日的「漫慢食」深圳首届老字号市集，这场全城寻味最终汇聚成丰富的城市生活体验。市集集结50+风味品牌，既有15+承载一代人青春记忆的品牌，也有20+来自不同地域的地方风味，以及5+在地文创内容。泡沫箱肠粉、盐酥鸡、糯米糍等熟悉的街头味道，与泰奶冰、贵州冰浆等地域风味同场呈现，广府剪纸等在地文创也加入其中，让不同年代的生活记忆汇聚在这场周年市集里。
从实际经营来看，9月25日至27日活动三天，全场销售额同比去年中秋同期提升63%，客流提升23%。活动首日，ARTMIND、原石牛扒、星际传奇等5家品牌业绩位列体系内全国第一，盒马、MELAND、萱子等9家品牌业绩位列体系内华南或深圳第一，这些亮眼的数据，共同为深圳坂田万科广场两周年交上了一份满意的答卷。
从市民发现味道，到项目邀请品牌，再到品牌把自己的故事带进市集，这场周年活动的内容，不只是项目策划出来的节庆主题，而是从城市日常里被发现、被带回商业空间。商业空间承载的，也不只是一个市集，而是把散落在城市里的生活味道重新聚拢起来。
「漫慢分享」：多时间节点运营，让周年庆延伸到假期
对于商业项目而言，周年庆很容易成为一个被固定在某几天里的营销节点。恰逢国庆假期，深圳坂田万科广场顺势将周年内容从周年当天延伸至周末和国庆假期，把“过生日”拉成了一段可以持续参与的时间。
9月25日二周年庆典主场，PiPi与豹猫两大自然IP人偶在L1发现森林开启全场巡游，搭配金曲奖最佳客语歌手陈以诺Live、千人巨型蛋糕、1000杯周年奶茶等活动，让消费者不必特意安排行程，也能随时加入这场周年生日。
进入周末，市集现场加入空灵手碟即兴演奏，港乐Busking接力登场；国庆假期则以岭南传统舞蹈与现代机器人演绎结合，竹编灯笼DIY等内容延续节庆氛围。从周年正日到周末，再到国庆假期，原本集中于单日的周年庆，被延展成多个可以随时参与的时段。项目自己的“生日”，也因此从一个节点，变成了一段与消费者共同度过的社区时光。
内容沉淀，关系生长
一座商业空间真正融入日常，始终需要一些时间。
两年前，深圳坂田万科广场因为一片自然博物园被人记住。2.7万㎡的自然空间、错落生长的植物、深圳本土野生动物IP，让人们第一次走进这里时，很容易先记住它的“自然”。
两年过去，围绕这片自然展开的内容正在变得更加丰富。从自然观察、植物科普，到研学实践，自然博物园里的内容也在持续延展。
从景观观赏到自然教育，博物园沉淀常态化科普内容
2.7万㎡的自然博物园，依然是深圳坂田万科广场最有辨识度的空间底色。“发现森林”“迁徙乐园”等立体公园场景，持续承接市民日常游逛与停留；园区拥有200余种植物，并落地深圳本土野生动物艺术IP，搭配持续迭代的自然主题内容，这片空间始终保持着鲜明的自然特色。
两年来，深圳坂田万科广场围绕自然探索博物园持续增加内容，从季节性场景更新，到自然研学课程，再到场外研学实践，逐步拓展自然内容的边界。
一方面，依托自然基底迭代场景内容，让存量空间持续产出新体验。项目结合节日、季节等运营节点，在博物园区域轮换落地自然主题艺术装置与科普内容。2026年初，发现森林落地「春风自然来」新春美陈，以游鱼、自然元素打造生态主题装置，将新春氛围与自然博物园的空间气质结合；夏季印力花花节期间，博物园又增加火龙果主题创意装置，与PiPi黑脸琵鹭雕塑形成组合场景，并配套火龙果挑籽大赛，让季节性内容自然融入原有景观。
另一方面，项目深耕自然研学内容运营。2026年，深圳坂田万科广场联动万科集团「甜蜜课堂」自然教育IP，依托博物园植物资源，联动腾讯元宝升级迭代研学课程，将自然研学、AI互动、艺术创作巧妙融合在一起，由此，自然教育不再局限于单向知识讲解，而是延伸为集观察、互动、动手实践于一体的沉浸式内容。
随着自然研学内容持续落地，场内部分区域已形成相对固定的自然研学与科普模式，L1发现森林增设AR植物科普标识，游客扫描植物名牌即可获取植物信息；三楼迁徙乐园则在周末及假期开设红树林生态认知、树叶拓印等科普活动，让自然观察与科普学习融入更日常的场景。目前，项目已成为唯一一个通过深圳市校外教育基地评审的购物中心。
从自然松弛，到都市青年的情绪共鸣
坂田既有成熟社区，也聚集着大量产业青年。随着项目扎根片区，对年轻人的关注也逐渐从消费需求延伸至更具体的生活状态。围绕女性处境、职场情绪等都市青年正在经历的真实议题，深圳坂田万科广场持续拓展更具情绪共鸣的主题内容。
其中，女性议题成为项目持续与都市青年建立情绪连接的重要切口。继去年妇女节企划之后，2026年，深圳坂田万科广场将「她力量」升级至2.0版本，以“置顶自己”为主题，联动新世相，将女性在职场与生活中的真实处境转化为公共表达。活动当日实现销售700+万元，全网曝光2000万+，整体曝光同比提升233%，并登上抖音深圳热搜TOP5。
对于同样身处高强度工作节奏的都市青年，项目又以更轻松的方式回应职场情绪。「入植计划・野生职场节」华南首展联动职场IP“抠抠”，结合PiPi、豹猫等项目自然IP进行二创，以“猴的收到有限公司”为叙事背景设置“不正经会议室”“蛐蛐茶水间”等场景，把熟悉的职场语境转化为轻松的主题体验。
从消费关系，到片区连接
当商业扎根一个片区之后，除了消费，还会长出更多联系。
对于深圳坂田万科广场而言，这种连接正在从消费者延伸至更多片区角色。过去一年，项目围绕企业、社区与校园等不同场景展开合作，让商业从承接消费需求，进一步进入片区的社交、兴趣与教育生活之中。
一方面，连接区域企业，拓展职场人群的交流场景。项目联动坂田街道商会，落地“今天，不当女主角”“逐浪夏日”等主题活动，面向区域企业家搭建交流与分享的平台，并配套企业专属权益，让商业空间成为区域企业与职场人群日常交流的延伸场景。
另一方面，搭建兴趣社群，建立更稳定的户外生活连接。项目携手深圳市登山户外运动协会，在川・camp定期举办「杨美说・不止于攀登」公益分享系列，通过珠峰攀登故事、户外生活理念等内容，为户外爱好者提供交流与分享的空间，让商业与片区兴趣社群建立起持续性的联系。
校园教育方面，则让商业进一步参与片区公共生活。项目联合深圳市龙岗区外国语学校（集团）和美小学推进“四维共读”生态合作，以“先读再做”的方式，组织学生走进商圈，体验职业角色、开展户外实践，让商业空间成为学校课堂之外的实践场景，也让商业与周边家庭、学校之间形成更多日常互动。
适配片区生活的业态进化
一个商业项目在片区里扎根越久，人们来这里的理由也会慢慢变多。可能是下班后顺路吃一顿饭，周末带家人买些日常所需；也可能是专程来体验一台相机、看看一辆车，或者在夜色降临之后，找一家餐酒馆坐下来听一场现场音乐。
对于已经运营两年的深圳坂田万科广场而言，这也意味着项目开始更清晰地面对片区不同人群、不同时间段的生活需求。
一类，是更贴近日常的社区烟火。
2026年夏季，项目B1「轻氧食集」完成街区焕新，集中引入ninisunday鲷鱼烧、果枝果子、黑眼熊寿司等9家特色小吃品牌，涵盖炸鸡、寿司、海鲜小食、甜品鲜果等品类。与此同时，很久很久以前羊肉串、大丰收脆皖鱼等餐饮品牌也将陆续开业，进一步补充正餐与日常餐饮选择。
周公醉梦则以晚餐与宵夜双时段经营，搭配现场民谣驻唱，让晚餐之后的时间也有了更多去处。从一顿简餐到一顿正餐，再到夜里的宵夜与民谣，这些高频的需求，共同构成了成熟社区商业最稳定的烟火气。
另一类，是不断延伸的新鲜体验。
今年项目引入大疆、影石Insta360、联想、华硕等品牌，进一步丰富数码3C体验业态。其中，大疆落地标杆数码体验店，月均销售超过100万元；影石Insta360带来全景运动相机的体验场景.......它们与传统零售有所不同，人们来到这里未必只是为了立即完成一次购买，也可能是为了体验、了解，甚至只是满足一次新的猎奇。
与此同时，海马体照相馆、老凤祥、水云间等品牌将陆续开业，品类涵盖家居、摄影、黄金珠宝、女装零售等，持续补充社区生活所需，让品牌组合更贴近片区居民的日常。
商业观察
两年时间，深圳坂田万科广场正在从一座“被自然记住”的公园式商业，走向一座与片区生活持续发生关系的城市空间。自然探索博物园依然是这里最鲜明的底色，但围绕这片自然，已经逐渐形成自然研学、在地文化、社群互动与日常消费等不同内容。
这种变化背后，是公园式商业从场景营造走向长期运营的一种可能。当自然能够承接自然研学，当城市味道能够进入商业，当企业、兴趣社群与校园教育成为新的连接对象，品牌供给也随之回应片区居民更具体的生活需求。商业空间便不再只是提供一个“去哪里”的答案，而开始参与“怎么生活”。
对深圳坂田万科广场而言，“城市绿岛”也不再只是一个空间概念。它需要自然场景、持续内容、拓展关系与匹配供给共同支撑。这种从空间出发、向生活延展的运营逻辑，正在让这座“绿岛”走向一种“无界”状态，不只是空间打开，更是内容、关系与日常生活的相互流动。
两年只是一个节点。随着片区生活变化、内容持续沉淀、关系不断拓展，我们亦期待，深圳坂田万科广场的持续进化，在自然与城市、商业与日常之间，长出新的答案。
来源：铱星云商
审核：程安逸