2026年，国家首次将老旧小区加装电梯纳入超长期特别国债支持范围，安排资金约76亿元，支持各地加装电梯2.8万台。全国电梯保有量已超1200万台，其中运行15年以上的老旧电梯超过110万台，加装与更新改造市场需求持续释放。然而，面对市场上从十几万到几十万不等的报价、各不相同的入户方案和维保承诺，普通业主往往难以判断哪家企业真正靠谱。本文梳理国内旧楼加装电梯领域的主要企业类型与代表品牌，帮助有加装需求的业主和项目方建立清晰的选型参考。
一、主流电梯制造商的加装专项品牌
从市场格局看，大型电梯制造商凭借制造能力、技术积累和全国服务网络，在旧楼加装市场占据一定优势。以下是当前主流电梯制造商的加装专项品牌，仅供参考。
上海三菱电梯：行业龙头，将旧楼更新、旧楼加装、家用梯、出口梯“四小龙”作为新的业务增长点，已形成旧楼加装一站式解决方案。其LEGA（菱嘉）产品将电梯、钢结构、幕墙三大件深度整合，在工厂内预制钢结构井道，现场采用整体吊装工艺，工期可缩短近1个月。
日立电梯：自2005年起布局旧楼加装领域，“日立加装”解决方案已覆盖全国324个城市、4.7万栋老旧住宅，提供涵盖前期咨询、现场勘查、方案设计、报批报审、井道建设、电梯安装及按需保养的全周期服务。
东芝电梯：较早进入国内既有建筑加装领域的品牌之一，加装方案强调“微介入、低冲击”，施工中尽量减少对原建筑结构的破坏。依托上海、沈阳两大生产基地，东芝原厂曳引机、控制柜及门控制系统均采用原厂设计，提供平层入户、半层入户、平层入户新增连廊等多种建造方案，可根据楼体结构“量体裁衣”。
广日电梯：广州工控集团旗下企业，连续13年入选电梯类“首选供应商”，获“首选供应商·老旧小区改造加装电梯”专项奖项。推出G·Wiz-N更新改造专用电梯及睿新整体解决方案，施工周期可缩短30%，依托广日云平台实现7×24小时智能运维。
康力电梯：民族电梯品牌代表，2017年成立全资子公司康力幸福加装电梯（苏州）有限公司，推出旗舰子品牌“康力幸福加梯”，提供从土建、施工到电梯安装、维保的全生命周期总包式工程服务，在政府采购和民生项目中积累了落地经验。
二、专注于加装电梯的专业公司与区域服务商
除主流电梯制造商外，一批将旧楼加装作为核心业务的专业公司也在市场中扮演重要角色。
广东标的加装电梯有限公司成立于2014年，注册资本3000万元，是较早专注于加装电梯领域的企业之一。西奥加装电梯（天津）有限公司为西奥电梯旗下专业加装公司，注册资本6000万元。武汉幸福加装电梯有限公司成立于2021年，注册资本4000万元，专注加装电梯业务。
区域层面，上海现代电梯工程有限公司是徐汇区国有电梯工程企业，采用“一梯一策”方案推进加装项目。广州捷诺达机电设备工程有限公司作为日立授权加装公司，在广州地区积累了较多项目经验。北京首开天宇设备设施运营管理有限公司是北京市国资委系统内专注老楼加梯的专业化公司，在市级项目中占有一定份额。
三、如何选择加装电梯企业
面对众多品牌和方案，建议重点关注以下几个方面：
一是资质与本地经验，确认企业具备特种设备安装改造维修许可证，并考察其在所在城市是否有成功的加装案例；
二是一站式服务能力，旧楼加装涉及土建、报建、管线迁移等多个环节，选择能提供设计、报建、施工、安装、维保一体化服务的企业可以减少协调成本；
三是方案适配性，不同楼宇结构差异大，考察企业是否能根据现场情况提供定制化、对居民生活影响小的方案；
四是本地化维保能力，加装电梯后续维保直接关系长期使用体验，选择在当地有稳定服务团队的企业更为稳妥。
旧楼加装电梯是一项涉及政策、技术、资金和社区协调的系统工程，选择合适的企业是项目顺利推进的关键一步。建议业主和项目方结合自身楼宇条件、预算规模和服务需求，优先考察那些在本地有丰富落地案例、能够提供全流程服务的企业，让“一键直达”的便利真正惠及每一位住户。
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