近期香港二手住宅市场交投活跃，多个港岛二手物业录得账面升值成交，其中黄竹坑站 Blue Coast II 一宗三房单位交易，市场关注度较高，该宗交易由资深投资者安东尼协助客户处理。
成交单位为黄竹坑站 Blue Coast II 第 5 座低层 A 室，实用面积 802 平方呎，三房间隔。公开成交资料显示，物业原业主于 2024 年 11 月以 1609 万港元购入。物业最初放盘叫价 2200 万港元，经议价后，最终以 2100 万港元完成交易，折合呎价 26185 港元。物业持货期约 21 个月，账面获利 491 万港元，升值幅度约 31%。
同期，港岛西营盘亦录得一宗二手获利成交。西营盘尚逸高层 F 室，实用面积 278 平方呎，属一房单位。资料显示，原业主 2024 年 7 月以约 552.2 万港元买入，持货约 2 年，最终以 740 万港元转手，呎价 26619 港元，账面获利 187.8 万港元，升值约 34%。
黄竹坑作为港岛南港铁沿线发展区域，片区配套逐步完善，Blue Coast 系列物业在二手市场流通表现稳定；西营盘属于港岛传统居住地带，小户型物业受众面广，承接力较强。两宗个案反映，部分港岛优质二手物业，在较短持有周期内录得账面增值。
市场数据显示，香港楼价已经连续回升超过一年，CCL 指数相比 2025 年 5 月的低位上涨 19.21%，逐步修复过去三年多的跌幅，不过距离 2021 年 8 月的历史高点，仍然有 15.79% 的差距。市场统计选取了 2019 至 2021 年间购入、且在 2026 年上半年二手成交超过 55 宗的屋苑作为样本，其中 27 个屋苑的平均账面亏损不足一成，说明这批屋苑目前的价格已经接近当年高位，市场表现亮眼。部分新界屋苑的房价甚至已经突破历史高点，涨幅超 7%，跑赢大市。
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