桃源居携手金地物业战略签约 大型社区焕新共建基层治理新标杆

5月27日，深圳桃源居社区举行“桃源居启新程，与金地共华章”战略合作签约仪式。世外桃源物业完成改制升级，与全国十强金地智慧服务正式达成战略合作。此次携手事关五万居民生活品质，标志着桃源居物业服务从传统管理迈向现代化、专业化社区治理新阶段，也为全国超大型成熟社区转型升级树立可借鉴范本。

世外桃源物业与金地物业签订战略合作协议

荒山大变新城 厚植底蕴奠定合作根基

仪式在开场舞《桃韵芳菲》中唯美启幕，回望桃源居三十余年拓荒之路。1992 年，这里还是荒山连片、环境荒芜之地，创始人李爱君立志打造理想人居家园。历经二十年艰苦建设，拓荒者修路引水、补齐教育、公园、管网等全套民生配套，2013 年圆满完成整体开发，实现荒山到宜居新城的华丽蜕变。

三十余年间，1.16 平方公里土地崛起 186 万平方米大型社区，五万居民在此安居乐业。依托党建引领、政府主导、企业投入、业主共治四方合力，桃源居先后斩获联合国国际花园社区金奖、中国人居环境范例奖、全国和谐示范社区等重磅荣誉，亦是深圳唯一省级平安和谐红旗示范社区。企业留存千万级公益资产，构建养老、教育、医疗、文体全链条民生体系，为此次战略合作筑牢坚实基础。

桃源居荣获国际适宜人类居住社区环境持续改善项目金奖

桃源居荣获全球理想人居社区

桃源居荣获全国和谐社区建设示范社区

直面发展瓶颈 引入专业力量赋能革新

随着社区步入成熟运营期，传统物业服务模式已难以匹配居民多元品质需求。桃源居集团总裁周国兴表示，社区历经多年深耕已成基层治理典范，但也面临转型瓶颈，唯有引入专业头部力量，通过内部改制实现换血不换根、赋能不替代，推动社区治理、服务品质、责任担当全面升级。

桃源居集团总裁周国兴介绍改制背景及意义

金地智慧服务集团市场总监夏舟现场发布升级方案并郑重承诺：物业费不上涨，无偿投入 1500 万元专项资金用于社区硬件提质改造。签约前期双方已开展全域拉网式排查，立行立改整治短板。未来将从四大维度全面提质：筑牢安防底线，完善设施巡检闭环；精塑园区环境，实行专业养护与精细保洁；提速报修响应，线上线下联动高效处置；厚植邻里温情，保留原有骨干人员、常态化开展社区便民文化活动。

同时金地推行以收定支、质价相符分层服务体系，按不同收费标准定制保障版、提升版、尊享版服务，公共区域统一运维、收支全程公开透明，让每一位业主都能享受到对等品质服务。

金地物业承诺：不涨费的基础上无偿带资1500万元

战略签约落地 邻里同庆绘就幸福画卷

活动现场，双方代表正式签署战略合作协议，本土深耕底蕴与头部专业实力强强联合，开启桃源居治理服务全新篇章。

签约仪式后，社区居民轮番登台献艺。舞蹈《荫中鸟语》雅致灵动，尽显社区人文底蕴；《阳光康巴》朝气蓬勃，绽放少年青春活力；老年协会社歌伴舞《桃源居，幸福的家园》温情满满。从孩童到长者，全员同乐、邻里共欢，一张张笑脸，生动诠释共建共治共享的幸福成果。

舞蹈《荫中鸟语》

共治开启新篇 智慧赋能擘画未来蓝图

此次战略合作，进一步完善党建引领、政府主导、物业协同、业主共治四位一体治理体系。对居民而言，既是家园主人，也是治理参与者与受益者；对基层治理而言，金地成为政府可信可靠的协同力量；对社区发展而言，实现从 “管小区” 到 “服务家”的本质跃升。

未来桃源居将创新一行两业发展模式，做强物业服务主业，承接公共服务、联动公益民生，构建多元服务闭环；盘活 18 万平方米社区商业，提质业态、带动就业；加快智能改造，以 AI 赋能安防、养老、教育，倾力打造未来智慧社区样板。

从荒山拓荒到万家灯火，从自主运营到专业赋能。

文/凤凰网深圳 韩乐乐 实习生 沈婧

图/主办方供图