南宁那考河畔，低密洋房社区，湖景学府即将开学

在南宁兴宁区，一个集生态、教育、商业与便捷交通于一体的低密度洋房社区——兴进珺府，正吸引着众多家庭的目光。项目坐落于那况路1号，不仅享有那考河湿地公园的自然景观，更以“学府湖景准现房”为亮点，为居住者提供高品质生活选择。

生态宜居，那考河畔的静谧生活

项目紧邻那考河湿地公园，推窗可见绿意，下楼可享河景。社区本身定位为“那考河畔，学府湖景纯洋房住区”，容积率低，居住舒适度高。加推的二期观澜府9#楼为12层低密洋房，进一步保障了居住的私密性与开阔视野。

交通便捷，双地铁加持出行无忧

项目享有“双地铁”便利，已开通的地铁3号线与5号线距离社区约1公里左右，可快速通达全城。周边那况路、厢竹大道、长兴路等主干道环伺，无论是自驾还是公共交通，都能满足日常通勤与出行需求。

全龄教育，家门口的成长陪伴

教育配套是项目的核心优势。社区内配建24班公立小学，预计今年9月首期开学，真正实现“目送式上学”。此外，1公里范围内还汇聚了兴桂路小学、三十九中、兴宁区第二初级中学等多所优质学校，以及广西壮族自治区儿童医院，为孩子提供从小学到中学的12年全龄教育及健康保障。

繁华商业，一站式生活体验

商业配套十分成熟。项目一路之隔即是片区热门的新城吾悦广场，此外，首创奥特莱斯、兴宁盛天地等大型综合商场也在附近，购物、餐饮、娱乐一站式解决，满足家庭日常所有休闲消费需求。

匠心户型，高赠送实现空间自由

项目户型设计注重实用性与舒适度，主打“高赠送”，赠送率约20%，让每一平米都物超所值。

约78.65㎡ 2+1房： 年轻人首选自住户型。设计紧凑，南北通透，动静分区。全明设计保障采光通风，主卧套房设计提升私密性，小空间实现了高利用率。

约93.35㎡ 3+1房： 功能全面的改善户型。亮点在于“南北双阳台”，通风采光极佳。户型格局方正，动静分离，三间卧室加一个灵活空间，能满足多代同堂或二胎家庭的成长需求。

约100.74㎡ 3+1房： 舒适度更高的品质户型。客餐厅宽敞明亮，连接大阳台，视野开阔。房间尺度阔绰，双卫设计避免早晚高峰拥挤，是高赠送与舒适居住感的结合。

兴进珺府由广西兴进集团开发，物业费2.3元/平，车位配比1:1。目前主力在售二期观澜府9#楼，预计2026年6月交付。

在这里，自然生态、菁英教育、繁华商业与便捷交通和谐共生，为南宁家庭勾勒出一幅理想生活的实景图。

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