南山智造红花岭基地与南山智城同日启用，打造“研发+制造”超级闭环

农历正月初八，新春开工首日，南山智造（红花岭基地）与南山智城正式开园，并迎来首批企业入驻。此次“双园齐开”是南山区破解中心城区土地资源紧缺瓶颈、推动制造业高质量发展的关键举措。通过构建“南山智城研发创新 + 红花岭基地高端制造”的协同格局，项目实现了从“平面扩张”向“立体发展”的转变，实现了从研发到制造的无缝衔接，标志着南山区在集约化利用土地资源、打造“垂直工厂”新模式上迈出实质性步伐。

红花岭基地是南山区推进“工业上楼”理念的典型实践，项目一期总建筑面积70.55万平方米，容积率达6.71。项目以高规格厂房重新定义产业空间，厂房共计16层，首层层高达 8 米，2—9层层高6米，9层以上为4.5 米；荷载采用分级设计，首层达2吨/平方米，中间平台层达1.5吨/平方米，其余楼层均在0.8—1.0吨/平方米之间；配合 8.7—10.9米的大柱网设计，能适配大型自动化设备与高端先进生产线的布局需求，让“摩天工厂”具备承载重型制造的硬实力。同时，项目借助螺旋盘道贯通不同楼层，创新实现“多首层”概念，将传统的平面空间转化为高效的立体空间，使货车可直接抵达多个楼层卸货，极大提升了物流效率。

红花岭基地还紧扣深圳市“20+8”战略性新兴产业布局，已引入速腾聚创、越疆科技、众擎机器人、国微电子等14家链主企业及专精特新“小巨人”企业，依托各楼栋不同产业定位，形成机器人、半导体与集成电路、新能源智能网联汽车、智能终端、智能传感器、网络与通信六大核心产业集群。活动现场，众擎机器人的人形机器人与越疆科技的协作机械臂联袂展示，凸显了产业链上下游“上下楼即上下游”的集聚优势。首批 14 家入驻企业达产后，预估五年总产值超 1830 亿元。

作为产城融合的示范样本，红花岭基地在规划之初便确立了“生产、生活、生态”三生融合的理念。项目不仅建设了高标准重载厂房，还同步配套了 3000 套高品质宿舍以及完善的商业和公共设施，并紧邻西丽大学城与塘朗山生态公园，构建了“职住平衡、宜业宜居”的产业社区。通过充足的人才住房储备与便捷的交通网络，园区有效满足了新时代产业人才对高品质工作生活环境的需求，实现了从单一生产园区向综合性产业社区的升级，让企业和人才“引得进、留得住、发展好”。

站在 2026 年新起点，红花岭基地与南山智城的联动启用，标志着南山区创新链与产业链深度融合取得重要进展。未来，南山将继续贯彻落实深圳市“工业立市、制造强市”战略，以土地集约利用为抓手，以垂直工厂为载体，持续优化产业空间供给，深化双园协同效应，培育更多具有核心竞争力的先进制造业集群，为深圳建设全球领先的先进制造业中心贡献坚实的“南山力量”。

文/凤凰网深圳 陈婉霖