西乡街道房屋加建引争议 社区介入终和解

近日，西乡街道共乐社区成功调解一宗‌标的额达80万元‌的房屋租赁纠纷。承租人卢某（实际代理人为熊某）因肺癌住院治疗，主张租赁期间自费扩建房屋“使业主长期受益”，要求补偿扩建费80万元；业主委托人刘某则以‌“扩建未经审批”‌为由，仅同意支付5万元人道补偿。双方诉求差距悬殊，矛盾一度陷入僵局。

社区法律明白人向双方当事人现场释法，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条第二款　承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担。

经过三次现场沟通协调，最终双方达成一致意见，出租方一次性补偿16.2万元，承租方于2025年3月31日前交接完毕。目前双方已履行完毕，事件得到圆满解决。

共乐社区在处理这起纠纷案件时，展现了高度的为人民服务责任感和专业的处理能力。通过及时响应、法律宣讲和积极推动解决方案，不仅保障了群众的合法权益，也促进了社会和谐稳定。‌

文/凤凰网深圳 陈婉霖 实习生 黄璐

通讯员/陈天星 李富春 姜润荣